当年看房时眼冒精光买下的复式楼，如今成了不少业主半夜emo的根源。

它自带楼梯和挑空遐想，比平层更有档次与立场，比千万的别墅，总价又亲民不少。

是以，无论是带花坛的底复、有露台的顶复，照旧中间的跃层户型，复式楼皆也曾是香饽饽。

可屋子终究是用来住的，住得越久，当初抢破头的存眷越容易被推行浇灭。不少业主渐渐运转后悔，也曾以为会升值的复式楼，如今澈底造成了砸在手里的“不动产”。

当初让东谈主上面的复式楼有什么优点？

①有空间感

复式楼的空间感绝了，挑空客厅加起承转合的楼梯，视觉截止就像是别墅相似，大面积的窗户或天窗，最大化引入当然光，使室内愈加敞亮通透。

给东谈主一种豪宅的视觉氛围，这种特有的空间遐想，正巧戳中了东谈主们对“大屋子”的向往，让居住体验从平面延长到立体，闲静了对居住款式的进阶期待。

②动静分离

复式楼最凸起的优点之一即是“动静分离”，楼上与楼下独处的空间分区，一楼看成区，二楼卧室，来来宾基本皆在一楼，奥妙性很好，楼下客厅有来宾打牌欢聚也惊扰不到二楼。

淌若与父母同住，父母住一楼便捷往常起居，年青匹俦住二楼，空间当然分隔，互不烦闷，互相的生涯节律和隐秘皆能取得充分尊重。

③性价比高，买一层送一层

好多复式楼是买一层送一层的，实得两层，空间翻倍，有些还附带一个几十平的露台或花坛，这就很合算了，有些一二线大城市，寸土寸金的方位，这个上风险些不错覆盖其他所有这个词的过失。

④圆复式梦

好多东谈主小工夫特别想家里有个楼梯的屋子，以为有个楼梯很酷，跑木楼梯蹬蹬蹬的声息，坐在台阶上和家东谈主聊天，好意思好绝顶，是以，看到复式楼就超有嗅觉，仿佛这就是我方的梦中情房。

住深远就发现，复式楼有好多问题

①装修费很高

网友@丰口广一 吐槽说：买的这个屋子总价76万，两层一共260平驾御，首付32万，建造商按一层面积卖的，诚然屋子买的不贵，但光装修就花了60多万，是以，装修预算就差未几抵了房价。

复式楼为什么装修这样花钱，是因为复式楼交房时皆是空的，二楼得现浇楼板，还得现浇楼梯，光这一项就要花大几万。

网友@小桂的装修 就说：当今花了20万，照旧光溜溜的一个毛坯，预算40万，看来是要超支了。

更有网友 @姜子的家 吐槽：装修盘算从5月拖到了8月，没别的原因，穷，这几天准备现浇进场了，先把楼板浇上再说，走一步看一步吧！

②高下楼梯不便捷

有楼梯的屋子很顺眼，楼梯是个掩饰，然而，爬楼梯真的很累，有工夫找东西，一天高下楼N次，家属和你不在一层的工夫，语言要靠喊。

有楼梯就有安全隐患，家里老东谈主孩子一定要防备摔下去，淌若家东谈主腿有什么不适，天天爬，会逐渐躁急。

况且，二层换产品资料，楼梯相比窄，像床垫子这种大件楼梯上不去，需要从窗户外拉上去。

网友 @想琪王 说：搬个家，嗅觉一天走了几万步，高下楼快把东谈主上没了，来走动回刚把箱子搬上来，还是累得要死，又打理出来一堆小东西要放楼下的，一回趟搬下去，确切折腾啊，才第一天我的腰还是要废了。

③作念卫生难

享受了挽救面积就得吃搞卫生的亏，入住之后你会发现用之握住的卫生等着你，尤其是这楼梯，每一级皆要东谈主工扫、东谈主工抹。我方搞卫生太终止，每层皆得配扫地机，喊保洁就得花不少钱。

网友 @尘 说：住进了向往的大屋子，却过上了保姆的生涯，买的底复，高下加起来快四百平米，欢缓和喜住进来，过了几天就发现分别，我和太太的共同感受就是若何这样累啊！

昔时住平层晚上十几分钟就把地拖完毕，当今拖十几分钟发现才拖了个边际。楼梯好难擦，天窗下面好多小虫子尸体，玻璃扶手皆是孩子的油指摹，又请不起保洁，这屋子把东谈主的元气心灵皆快耗完毕。

④不好卖

复式楼看着比粗豪户型“上档次”，但难熬的是，它达不豪宅的门槛，却又卡在中间价位，是以就高不可低不就。

对经济实力淳朴的东谈主群来说，选房会平直对准大别墅，而有点钱的中产阶级，又会首选市区配套熟识的高等大平层，对大宽广粗豪老匹夫，复式楼性价比也不高，还不如刚需平层。

正因如斯，复式楼在二手房市集上没什么竞争力，想要转手时很难，除非降价靡烂，不然沦为不动产。

文末追念：

如果时光能倒流，宽广复式楼业主愿意我方选的是大平层，诚然它圆了公共住“带楼梯屋子”的梦，可真住进去，发现存太多推行问题了，使得也曾热点的复式楼，如今越来越不受公共待见。

劝退！劝退！